Цена строительства коттеджа под ключ
Цена строительства коттеджа под ключ к категории величин постоянных не относится. Почему? Стоимостные параметры недвижимости, возводимой на значительном удалении от «каменных джунглей», зависят от большого числа факторов. Во внимание принимать нужно не только технологию проведения работ, но и особенности материала, выбранного для наружных ограждающих конструкций, межкомнатных перегородок и кровельной системы. Планируя строительство коттеджей и домов под ключ, цены на которые отражается в сметной документации, учитывать необходимо и тип грунта на участке, особенности рельефа (от этого зависит стоимость мероприятий по планированию территории для водоотведения).
Как влияет на цены на строительства загородных коттеджей под ключ выбор конкретного материала? Почему, к примеру, стоимостные параметры кирпичного коттеджа отказываются иными, чем особняка монолитного или возведенного из камня-ракушняка? Во-первых, реализация проекта проводится по различным технологиям (следование той или иной методике может привести к удорожании проекта в целом до 1.5-2 раз). Цена на строительство коттеджей из кирпича под ключ включает в себя издержки на укладку мелкоштучных элементов, при проведении мероприятий монолитно-каркасным методом в смету включаются разделы касательно установки/разборки опалубочных конструкций, укладки стального каркаса различной конфигурации (плоского и объемного). На цену монолитного строительства дома под ключ напрямую влияет не только этажность здания и его площадь, но и сложность выбранной конфигурации. В том случае, когда материалом для возведения особняка является готовая к использованию цементно-песчано-щебеночная смесь, трудностей с реализацией авторских проектов не возникает. Необходимо лишь грамотно подобрать конструкцию, в которую вливается бетон.
Цены на строительство каркасных коттеджей под ключ оказываются минимальными в связи с особенностями конкретной методики. Процесс возведения особняка больше напоминает игру в конструктор Лего огромных размеров – готовые к использованию элементы монтируются с использованием подручного инструментария.
Цена под ключ при строительстве коттеджей разительно изменяется в зависимости от способа прокладки инженерно-технических коммуникаций, сложности проведения работ по их подключению. В целом ряде случаев проводить централизованные коммуникаций к дома нецелесообразно или невозможно технически – реализуются проекты обустройства уюта с помощью автономных технологий.
